特朗普集团文告还清了曼哈顿写字楼的1.6亿好意思元贷款

　　特朗普集团的一位发言东谈主周一暗示，好意思国总统特朗普的家眷企业照旧全额偿还了其在曼哈顿华尔街40号写字楼的1.6亿好意思元贷款，凸显出自特朗普客岁当选以来，该企业的红运有了若何的改善

　　特朗普曾宣称，他以100万好意思元买下曼哈顿下城金融区的72层地标性建筑华尔街40号是他最收效的房地产投资之一。琢磨词，频年来，该建筑的入住率很低，收入也无法偿还债务。

　　这笔贷款应在7月初偿还，特朗普集团的发言东谈主暗示，这栋建筑目下照旧莫得债务了。特朗普集团是特朗普家眷用来描绘其钞票的一个术语。

　　此前分析东谈主士测度，这笔贷款中还有约1.14亿好意思元未偿还。

　　频年来，特朗普的高尔夫和度假村业务发扬精好意思，最近几个月，他的家眷企业与建造商拆伙了利润丰厚的许可契约，并开设了多个加密货币滩头阵脚，产生了数亿好意思元的用度和其他收入。

　　笔据本月早些时辰发布的一份财务知道，梯子本钱（Ladder Capital）于2015年延伸了华尔街40号的贷款，利率为3.67%的低利率。

　　雷同建筑的现行利率险些是梯子本钱贷款的两倍，因此一些分析东谈主士展望，特朗普集团很难为这笔债务再融资。

　　特朗普的财务知道显现，范畴2024年底，他领稀有亿好意思元的流动钞票——通过可撤废相信握有，这让他的公司不错像其他一些房地产投资者相似，使用过剩的现款来幸免承担旺盛的债务。

　　评级机构惠誉暗示，范畴2024年9月，华尔街40号的入住率已降至74.4%，该建筑的收入低于10年前的水平。

　　不外，晨星信贷（Morningstar Credit） CRE分析期骗戴夫·普特罗（Dave Putro）暗示，特朗普集团在这笔贷款上莫得拖欠任何还款。

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